Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Während der Sollzinsbindung:
Effektiver Jahreszins p.a.: 4,17 %
Fester Sollzins p.a.: 4,07 %
Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
Beleihungsauslauf: 57,00 %
Immobilienwert: 350.000,00 €
Nettodarlehnsbetrag: 200.000,00 €
Zinskosten: 73.874,37 €
Monatliche Rate: 1.028,33 €
Restschuld: 150.474,77 €
Bei gleichbleibenden Zinsen:
Gesamtlaufzeit: 27 Jahre
und 0.99999999999999 Monate
Anzahl der Raten: 325
Gesamtbetrag: 333.953,15 €
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.