Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Während der Sollzinsbindung:
Effektiver Jahreszins p.a.: 3,68 %
Fester Sollzins p.a.: 3,60 %
Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
Beleihungsauslauf: 57,00 %
Immobilienwert: 350.000,00 €
Nettodarlehnsbetrag: 200.000,00 €
Zinskosten: 65.336,01 €
Monatliche Rate: 946,67 €
Restschuld: 151.735,61 €
Bei gleichbleibenden Zinsen:
Gesamtlaufzeit: 28 Jahre
und 5 Monate
Anzahl der Raten: 341
Gesamtbetrag: 322.711,06 €
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.