Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

Während der Sollzinsbindung:

Effektiver Jahreszins p.a.: 0,47 %
Fester Sollzins p.a.: 0,44 %
Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
Beleihungsauslauf: 57,00 %
Immobilienwert: 350.000,00 €
Nettodarlehnsbetrag: 200.000,00 €
Zinskosten: 8.453,35 €
Monatliche Rate: 411,67 €
Restschuld: 159.052,95 €

Bei gleichbleibenden Zinsen:

Gesamtlaufzeit: 45 Jahre
Anzahl der Raten: 540
Gesamtbetrag: 221.892,59 €

Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.