Wie hoch sind die Zinsen bei einem Hauskredit über 400.000 € ohne Eigenkapital?
Das lässt sich nicht genau sagen, weil die Festsetzung der Zinsen von mehreren Aspekten abhängt, die individuell verschieden sind. Das sind z. B. die Tilgungsrate, mit der Sie das Darlehen zurückzahlen, Ihre persönliche Kreditwürdigkeit und der Wert der Immobilie.
Nach einer Phase extremer Niedrigzinsen liegt das Zinsniveau derzeit bei etwas über 3 %. Aufgrund der hohen Inflation und Unsicherheiten an den FInanzmärkten gehen viele Experten von weiter steigenden Zinsen aus. Folgende Tabelle zeigt Ihnen die aktuellen Bauzinsen für ein Darlehen über 400.000 € bei einem Immobilienwert von 400.000 € und einem Tilgungssatz von 2 %.
Aktuelle Bauzinsen bei einer 100%-Finanzierung von 400.000 €
Die Nebenkosten von ca. 15 % werden in dieser Berechnung aus Eigenmitteln beglichen.
Tagesaktuelle Zinskondition:
| Zinsbindung | effektiver Jahreszins | monatl. Rate | Anfrage |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 4,26 % | 2.086,67 € |  |
| 8 Jahre | 4,03 % | 2.010,00 € | |
| 10 Jahre | 3,80 % | 1.933,33 € | |
| 12 Jahre | 3,93 % | 1.976,67 € | |
| 15 Jahre | 4,11 % | 2.036,67 € | |
| 20 Jahre | 4,34 % | 2.113,33 € | |
Einen Ausblick auf die Entwicklung der Bauzinsen geben wir Ihnen auf unseren Seiten Zinsentwicklung und Zinsprognose.
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Welche Rate zahle ich bei einem 400.000 €-Kredit?
Die monatlichen Raten können bei einem 400.000 €-Kredit ohne Eigenkapital sehr unterschiedlich ausfallen. Je nach der Höhe der Tilgung und der Dauer der Zinsbindung sind Monatsraten ab 1.800 € wahrscheinlich. Eine höhere Tilgungsrate führt zu deutlich höheren Monatsraten.
Eine ausführliche Übersicht über die aktuellen Angebote mit den Angaben zu Zinsen und Monatsraten erhalten Sie in unserem Baufinanzierung Vergleich.
