100.000 € anlegen: 7 Tipps für eine erfolgreiche Investition

Was mache ich mit 100.000 €?

Heike Kevenhörster

Zuständige Redakteurin für die Bereiche Geldanlage und DSL & Handy

Es gibt viele Möglichkeiten, was Sie mit 100.000 € sinnvoll anfangen können. Sie können das Geld sehr sicher anlegen. Sie können es aber auch riskant anlegen und hoffen, damit hohe Gewinne zu erreichen. Sie können Schulden zurückzahlen, sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen oder schöne Dinge kaufen. Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten, wie Sie 100.000 € so anlegen, dass Sie möglichst viel davon haben.

Tipp 1: Wenn Sie 100.000 € anlegen, brauchen Sie einen Plan

Wie lege ich 100.000 € richtig an? Das ist gar nicht so einfach, denn einfach mal hier ein paar Aktien kaufen und dort ein Konto eröffnen, ist fahrlässig und erhöht die Gefahr, Verluste zu machen. Mit einer Strategie haben Sie Anhaltspunkte für die Zusammenstellung Ihres Portfolios, das zu Ihren persönlichen Erfordernissen passt. Zur Entwicklung einer Anlagestrategie gehören einige Dinge, über die Sie sich klar werden sollten, bevor Sie 100.000 € anlegen. Dazu gehören:

• Ziele: Es fällt Ihnen leichter, passende Anlageformen zu finden, wenn Sie wissen, was Sie damit erreichen wollen. Geht es um ein Polster für den Ruhestand oder möchten Sie Kapital für die Kinder aufbauen? Oder wollen Sie möglichst viel Eigenkapital für eine Immobilie erreichen? Klären Sie für sich, welche Ziele Sie verfolgen.
• Anlagehorizont: Damit ist die Dauer Ihrer Geldanlage gemeint. Benötigen Sie Ihr Geld bereits in 3 Jahren, sind kurzfristige Investitionen wie Tagesgeld oder Festgeld eher das Richtige für Sie. Haben Sie mehr Zeit, vielleicht 10 oder 20 Jahre, sind langfristige Geldanlagen interessant. Dazu gehören Aktien und ETFs, wie der MSCI World. Diese bieten den Vorteil, dass Wertschwankungen im Laufe der Zeit besser ausgeglichen werden können.
• Risikobereitschaft: Wie viel Risiko möchten Sie eingehen? An diesem Punkt sollten Sie ehrlich zu sich sein. Zählen Sie sich zu den Menschen, denen Sicherheit wichtig ist, dann fallen einige Anlageformen wie Zertifikate oder Beteiligungen an Start-ups aus. Hier winken zwar hohe Gewinne, aber das Risiko von Verlusten ist hoch. Gehen Sie keine Risiken ein, die Ihnen schlaflose Nächte bereiten.
• Rendite: Wie hoch soll im Idealfall Ihr Gewinn sein? Das hängt natürlich mit Ihren Zielen und dem Anlagehorizont zusammen. Hier gilt die Regel: je höher die Gewinnaussichten, desto höher das Risiko.

Für den Aufbau einer Strategie für die Anlage von 100.000 € sollten Sie diese Punkte für sich klären. Dann können Sie gezielt nach Produkten suchen, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen.

Tipp 2: Setzen Sie nicht alles auf eine Karte, wenn Sie 100.000 € investieren

Einer der größten Fehler, den Sie machen können, wenn Sie 100.000 € anlegen, ist das Investieren in nur einem Bereich. Das Risiko eines Totalverlustes ist in diesem Fall sehr hoch. Die Corona-Krise hat im Frühjahr 2020 gezeigt, wie z. B. Aktienkurse innerhalb weniger Stunden abstürzen können. Es gibt natürlich auch sehr sichere Geldanlagen, aber die werfen meistens kaum oder sogar gar keine Rendite ab – so wie bei einem Sparbuch, das mit 0,01 % verzinst ist.

Um das Risiko eines Totalverlustes zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen eine Diversifikation über verschiedene Anlageformen. Das bedeutet eine Aufteilung Ihres Investments auf einen Anteil in sichere und einen Anteil in riskante Geldanlagen. Wie ein sinnvoller Anlagemix aussehen kann, beschreiben wir im folgenden Tipp.

Tipp 3: Mit der 70/30-Regel finden Sie Ihren persönlichen Anlagemix

Es ist wichtig, dass Sie sich einen Anlagemix erstellen, der zu Ihnen passt. Dabei kommt es auf eine Mischung aus sicheren und riskanten Anlagen an, die Ihren Renditeerwartungen entsprechen. Verbraucherschützer empfehlen deshalb eine breite Streuung über unterschiedliche Produkte und Laufzeiten. Das bringt Ihnen einige Vorteile.

• Eine breite Streuung reduziert das Risiko von Verlusten.
• Verschiedene Laufzeiten erlauben Ihnen den Zugriff auf Ihr Geld, so dass Sie immer wieder neu entscheiden können, wo sie es aktuell anlegen möchten.

Als beliebte Form der Mischung von Geldanlagen gilt die 70/30-Regel. Dieses Konzept besagt, dass Sie 70 % Ihres Geldes in sichere Anlageprodukte investieren und 30 % in riskante. Diese defensive Mischung ist für Sie geeignet, wenn Sie lieber auf der sicheren Seite bleiben wollen. Je offensiver Sie an Ihr Investment herangehen wollen, desto höher ist der Anteil riskanter Geldanlagen.

Wie oben bereits beschrieben wurde, bedeutet ein geringes Risiko in den meisten Fällen eine geringe Rendite. Das wird in der folgenden Tabelle mit der Aufstellung der Anlageformen deutlich.

Ein Beispiel soll einen defensiven Anlagemix verdeutlichen: Zählen Sie sich eher zu den sicherheitsbewussten Anlegern und wollen 100.000 € nach der 70/30-Regel investieren, könnten Sie 70.000 € auf Tages- und Festgeldkonten einzahlen und 30.000 € in Aktien und ETFs anlegen. Erwarten Sie für Ihr Geld eine höhere Rendite, drehen Sie das Verhältnis einfach um.

Erfahren Sie auf unseren Ratgeberseiten, wie Sie Aktien kaufen und Aktien verkaufen oder in andere Wertpapiere investieren.

Crowdinvesting

Eine noch relativ junge Form der Geld­an­lage ist das Crowdinvesting. Dabei in­ves­tieren viele pri­vate In­ves­toren über spe­zielle Platt­formen mit klei­nen Be­trä­gen in eine Immo­bilie. Der Vor­teil: Dieses Immobilien-Investment kann hohe Ren­diten ab­wer­fen. Aller­dings ist diese Chance mit der Mög­lich­keit des Total-Verlustes verbunden.

Tipp 4: Überlegen Sie, ob Sie 100.000 € für eine Sofortrente anlegen

Das Prinzip der Sofortrente ist einfach und klingt verlockend. Sie zahlen einmalig einen hohen Betrag ein, in diesem Fall legen Sie 100.000 € an, und erhalten dafür eine garantierte monatliche Zahlung – ein Leben lang und ab sofort. Der Versicherer, mit dem Sie einen Vertrag abschließen, legt die eingezahlte Summe an. Ihnen wird eine Mindestrente garantiert, die bei anfallenden Überschüssen auch höher ausfallen kann. Diese Überschussauszahlung kann aber auch ausfallen.

Nach einem Vergleich von Stiftung Warentest ergeben sich im besten Fall (bei einer Einzahlung von 100.000 €) Sofortrenten in Höhe von rund 320 € pro Monat. Hier zeigt sich auch ein Problem der Sofortrente: Bei monatlich 320 € müssten Sie 26 Jahre lang die Sofortrente beziehen, um auf 100.000 € zu kommen. Erst danach haben Sie mehr bekommen, als Sie eingezahlt haben.

• garantierte Einnahmen ein Leben lang
• unkomplizierte Durchführung (notwendig ist nur eine einmalige Zahlung)
• Todesfallabsicherung für die Hinterbliebenen ist möglich
• steuerliche Vorteile (nur ein geringer Anteil wird versteuert)

• langer Zeitraum, bis die zu Beginn eingezahlte Summe erreicht wird
• nur geringe monatliche Beträge werden ausgezahlt
• eine Todesfallabsicherung für die Hinterbliebenen reduziert die Sofortrente
• eine Kündigung ist in der Regel ausgeschlossen

Fazit: Mit der Sofortrente können Sie Ihre Altersvorsorge ergänzen. Sie kann sich lohnen, wenn Sie auf einen Zusatzverdienst im Alter angewiesen sind. Empfehlenswert ist eine dynamische Sofortrente, die an die jeweilige Inflationsrate angepasst wird.

Tipp 5: Robo-Advisors können bei der Geldanlage helfen

Egal, ob Sie 10.000 € anlegen oder 100.000 € anlegen wollen, sogenannte Robo-Advisors können Ihnen dabei helfen. Das sind digitale Anlageberater, die ein vielfältiges Angebot besitzen. Sie schlagen Ihnen nach einer kurzen Befragung eine passende Anlagestrategie vor und führen diese auch aus, wenn Sie das wollen. Alle Vorgänge laufen automatisiert ab, so dass sie sehr schnell über die Bühne gehen. Sie zahlen für die Nutzung des Robo-Advisors eine Gebühr, die aber geringer ist als die Beratung bei einem externen Finanzberater.

Wenn Sie bereits ein wenig Erfahrung mit Geldanlagen haben, auf persönliche Beratung verzichten können und Lust auf die Möglichkeiten der modernen Technologie haben, dann können Ihnen die Programme helfen.

Tipp 6: Nutzen Sie 100.000 € als Eigenkapital für ein Eigenheim

Mit 100.000 € besitzen Sie eine sehr gute Grundlage für ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung. Egal, ob Sie ein Haus bauen oder kaufen wollen, mit Eigenkapital finden Sie leichter einen günstigen Kredit.

Ihr Eigenkapital sollte mindestens 10 – 15 % des Immobilienpreises ausmachen. Das entspricht ungefähr den Ausgaben für die Kaufnebenkosten. Diese setzen sich aus Zahlungen u. a. für die Maklerprovision, für Gutachten, für den Notar und für die Grunderwerbssteuer zusammen. Je höher Ihr Eigenkapitalanteil ist, desto mehr Vorteile haben Sie dadurch:

• Sie kommen mit einer geringeren Kreditsumme aus.
• Sie können den Kredit schneller zurückzahlen.
• Sie zahlen geringere Hypothekenzinsen.

Info

Ein Viertel aller Käufer ihrer ersten Immo­bilie ist älter als 55 Jahre. Also, auch wenn Sie sich erst spät ent­schei­den, eine Bau­finan­zierung im Alter ist keine Aus­nahme. Unser Bau­finan­zierung Vergleich bietet einen kos­ten­losen Über­blick vieler regio­nale und über­regio­nale Anbieter.

Tipp 7: Denken Sie an Schuldentilgung

Kreditzinsen, die Sie für einen laufenden Kredit zahlen, sind fast immer höher als die Rendite einer Geldanlage. Ganz besonders gilt das für die Dispozinsen bei einem Girokonto. Hier sind Zinsen um die 10 % keine Seltenheit. Deshalb fahren Sie meistens mit der Rückzahlung eines bestehenden Kredites besser als mit einer Geldanlage, die Ihnen weniger einbringt, als Sie monatlich an Zinsen zahlen.

Diese Sondertilgung ist bei einem üblichen Ratenkredit unkompliziert. Banken können in diesem Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen, mit der sie für bereits eingeplante Einnahmen entschädigt werden. Diese Entschädigung ist aber gesetzlich gedeckelt und darf nicht mehr als 1 % des noch zu zahlenden Kredites ausmachen.

Etwas komplizierter ist die vorzeitige Rückzahlung eines Immobilienkredites. Die Banken haben unterschiedliche Regelungen getroffen und es spielen viele Faktoren bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung eine Rolle. Mit unserem Vorfälligkeitsrechner erhalten Sie eine Orientierung, in welcher Höhe eine Entschädigung auf Sie zukommen könnte, wenn Sie Ihre Baufinanzierung vorzeitig abzahlen wollen.