Der vergleich.de Newsletter im Januar 2012

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Ab ins Eigenheim - mit dem vergleich.de Jahresplan

Januar: Verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihre Finanzen
Zuallererst ist es wichtig, Ihre finanzielle Situation zu analysieren. Wie viel Geld haben Sie am Ende des Monats übrig, um die Raten abzuzahlen? Welches Eigenkapital können Sie beisteuern? Gibt es eventuelle Fördermaßnahmen, die Sie in Anspruch nehmen können? Rechnen Sie alle Komponenten zusammen, wissen Sie, was Ihre Immobilie maximal kosten darf.

Februar bis Mai: Finden Sie Ihr Traumhaus
Für die Suche nach dem passenden Objekt sollten Sie sich Zeit nehmen. Sie können einen Makler beauftragen, der nach Ihrer Wunschimmobilie sucht oder Internetportale nutzen, um selbst Ihr Traumhaus zu finden. Auch Verwandte oder Bekannte kennen oft jemanden, der gerade sein Haus verkaufen möchte.

Ein Tipp: Die Lage einer Immobilie ist das wichtigste Merkmal für einen eventuellen Wiederverkauf. Beachten Sie deshalb vor allem die Infrastruktur und das Umfeld: Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wo ist der nächste Arzt, können Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen, wenn das Auto mal kaputt ist?

Juni: Fachkundigen Rat einholen
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Dann steht jetzt eine ausführliche Besichtigung an – am besten mit fachkundiger Unterstützung. Ein Gutachter prüft das Haus auf Herz und Nieren, denn viele Mängel sind für Laien auf den ersten Blick nicht erkennbar. Durch sein Fachwissen kann er den Renovierungsbedarf genau ermitteln und hilft Ihnen so auch bei den Preisverhandlungen.

Juli: Die passende Finanzierung finden
Wenn Sie mit dem Preis einverstanden sind und das Haus kaufen möchten, gilt es, die passende Finanzierung zu finden. Informieren Sie sich erst einmal kostenlos und unverbindlich über die verschiedenen Angebote. Über unseren Baufinanzierung Vergleich werden Ihnen verschiedene Angebote zur Baufinanzierung angezeigt. Sie können hier zu vier Angebote mit einer Anfrage kostenlos und unverbindlich anfordern.

Sobald Sie sich für ein Angebot entschieden haben, können Sie die Finanzierung beantragen. Warten Sie mit der Unterschrift unter den Kaufvertrag aber noch so lange, bis die Finanzierung von der Bank genehmigt wurde. Sie können auch Ihren Bausparvertrag oder eventuelle staatliche Förderungen nutzen, um Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren.

August: Kaufvertrag unterschreiben
Wenn alle Finanzierungen unter Dach und Fach sind, steht der Termin beim Notar an, um den Kaufvertrag zu unterschreiben. Prüfen Sie hier noch einmal alle Punkte genau und fragen Sie nach, wenn Sie Formulierungen nicht verstehen.

September - November: Notwendige Renovierungen durchführen
Der Kaufvertrag ist rechtskräftig? Dann können Sie den Kaufpreis überweisen, Ihre alte Wohnung kündigen und einen Termin für die Übergabe der Immobilie vereinbaren. Jetzt haben Sie Zeit, um noch die notwenigen Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen und den Umzug zu organisieren.

Dezember: Einzug
Geschafft! Ihr Haus ist frisch renoviert und Sie können endlich einziehen. Einer schönen gemütlichen Weihnachtsfeier steht nun nichts mehr im Wege.

vergleich.de Tipp: Sie möchten nicht kaufen, sondern lieber bauen? Oder planen Sie den Umbau Ihres Hauses? In unseren Checklisten finden Sie wichtige Tipps zu Immobiliengutachten, notwendigen Dokumenten und eventuellen Kosten.

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