Wie Bausparverträge beim Vermögensaufbau helfen

Bausparverträge als Finanzierungsgrundlage

Bausparverträge sind eine ideale Finanzierungsmöglichkeit, wenn Sie die Anschaffung einer Immobilie ins Auge gefasst haben. Denn mit Bausparverträgen schaffen Sie Eigenkapital und damit eine solide Finanzierungsgrundlage für die eigenen vier Wände. 

Bausparverträge: Vermögensaufbau zu besonders günstigen Konditionen

Normalerweise beinhalten Bausparverträge nicht nur das Ansparen einer vorher festgelegten Sparsumme, sondern auch die Inanspruchnahme eines Bauspardarlehens. Bausparverträge sind gemäß Bausparkassengesetz an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden, das bedeutet, dass der Bau, der Erwerb oder auch die Modernisierung einer Immobilie durch den Bausparvertrag möglich gemacht werden soll. Für all diejenigen Sparer, die Bausparverträge allein zum Vermögensaufbau nutzen wollen, ohne ein anschließendes Bauspardarlehen aufnehmen zu wollen, gibt es spezielle Tarife mit niedrigen Darlehenszinsen und einer höheren Rendite.

Drei Phasen der Bausparverträge

Normalerweise unterteilt sich das Bausparen in drei Phasen, die Sparphase, die Zuteilungsphase und die Darlehensphase. In der Sparphase wird das im Bausparvertrag festgelegte Mindestsparguthaben angespart. In der Zuteilungsphase kann sich der Bausparer das bislang zustande gekommene Guthaben unter bestimmten Vorraussetzungen auszahlen lassen und das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. In der Darlehensphase wird das Bauspardarlehen zurück gezahlt.

Gute Zinsen, geringes Risiko

Die Verzinsung des Bausparguthabens wird zu Vertragsbeginn festgelegt. Damit bleiben die Zinsen über die gesamte Vertragsdauer hinweg gleich und sind unabhängig von den Zinsschwankungen des Kapitalmarktes. 

Informieren Sie sich in unserem Ratgeber Baufinanzierung detailliert über alle Darlehensarten und finden Sie heraus, welche zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.

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