Als Hypothekendarlehen (sh. auch Baudarlehen) werden Darlehen, welche durch Grundpfandrechte gesichert sind bezeichnet.
Aufgrund der hohen Sicherheit durch die Verpfändung der Immobilie, sind Hypothekendarlehen eine der günstigsten Form der Darlehensaufnahme.
Baudarlehen werden meist in Form von Hypothekendarlehen gewährt. Im der Vergangenheit wurden zur Besicherung von Hypothekendarlehen Hypotheken als Grundpfandrechte verwendet. Aufgrund der höheren Flexibilität haben sich in den letzten Jahrzehnten jedoch Grundschulden als Sicherungsinstrument durchgesetzt. Die Verwendung des Begriffes Grundschulddarlehen ist jedoch wenig gebräuchlich.
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