Grundstücke können mit einem Pfandrecht belastet werden, d.h. das Grundstück dient dem jeweiligen Grundpfandrechtsgläubiger, meist dem Darlehensgeber, als Sicherheit für ein Darlehen gegen den Grundstückseigentümer (meist Darlehensnehmer).
Kommt der Darlehensnehmer seinen Verpflichtungen aus dem Darlehen nicht nach, so kann der Darlehensgeber seine Ansprüche aus der Verwertung des Grundpfandrechtes z.B. durch öffentliche Versteigerung befriedigen.
Aufgrund der Eintragung im Grundbuch sichern Grundpfandrecht dem Grundpfandrechtsgläubiger den Rückgriff auf die Immobilie.
Wer sich ein Eigenheim anschafft und eine Baufinanzierung plant, muss eine Menge bedenken und berechnen. Unsere Baugeld Rechner helfen Ihnen bei der Kalkulation.
