Annuitätendarlehen werden auch als Amortisations- oder Tilgungsdarlehen bezeichnet.
Annuitätendarlehen sind die heute meist vereinbarte Darlehensform.
Die Bezeichnung stammt von der Art der Verzinsung und Tilgung der Darlehen.
Der Darlehensnehmer zahlt während der vereinbarten Zinsbindung (= Zinsfestschreibungszeit) eine gleichbleibende Jahresleistung (Annuität). Darin enthalten sind ein Zins- und ein Tilgungsanteil. Durch die fortlaufende Tilgung sinkt allmählich der zu verzinsende Darlehensbetrag, so daß der Tilgungsanteil steigt und der Zinsanteil sinkt.
Die Annuitiät wird je nach vertraglicher Vereinbarung meistens in gleichbleibenden halbjährlichen, vierteljährlichen oder monatlichen Teilbeträgen gezahlt.
Baugeld Rechner
Wer sich ein Eigenheim anschafft und eine Baufinanzierung plant, muss eine Menge bedenken und berechnen. Unsere Baugeld Rechner helfen Ihnen bei der Kalkulation.
