Begehrte Immobilien im Ausland
Der Preis einer Immobilie steigt und fällt mit dem Standort. Villen mit Meeresblick oder kleine Häuschen in den Bergen mit Pool und Garten sind für viele Deutsche unerschwinglich und bleiben häufig nur ein Traum. Dies muss aber nicht sein, wie das Magazin Welt Online aktuell berichtet. Vielfältige Alternativen finden Immobilieninteressenten in Nachbarländern wie Polen, der Türkei oder im fernen Ausland. Die Finanzierung einer Auslandimmobilie ist aber nicht ohne Risiko.
Fallende Immobilienpreise in Polen
Seit der Finanzkrise sind in Polen die Preise für Wohn- und Ferienobjekte um bis zu 30 Prozent gefallen. Ferienhäuser in Wasserlage sind bereits ab 100.000 Euro erhältlich. Besonders beliebt bei Deutschen, Österreichern und Skandinaviern sind Masuren, Pommern sowie Swinemünde. Die polnische Wirtschaft entwickelt sich laut der jüngsten Konjunkturstudie der EU-Kommission positiv und soll noch in diesem Jahr um mindesten 2,7 Prozent wachsen. Mit einem Anstieg der Immobilienpreise ist somit zukünftig zu rechnen.
Attraktive Preise in der Türkei
Immobilien an der türkischen Küste sind für Bürger der EU bereits ab 130.000 Euro erhältlich, die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf circa 40.000 Euro aufwärts. Obwohl der Kauf einer türkischen Immobilie mit dem Eintrag ins Grundbuch rechtskräftig ist, kann der Kaufprozess aber mehrere Monate dauern, da die zuständige Militärverwaltung den Kaufvertrag überprüfen muss.
Die Türkei ist aber nicht nur für Immobiliensuchende interessant, sondern auch für Privatanleger, die in erneuerbare Energien investieren möchten. So eigenen sich besonders die türkischen Wasserwerke am Euphrat im Nordosten der Türkei für eine Investition.
Villen in den USA
Wer sich eine Immobilie in den USA kaufen möchte, muss entweder im Besitz einer gültigen Greencard sein oder eine besondere berufliche Qualifikation vorweisen, beziehungsweise mindestens 10 Arbeitsplätze schaffen können. Für Interessenten sind dann vor allem Immobilien der niedrigen und mittleren Preisklasse zu empfehlen, so das Maklerhaus Engel & Völkers gegenüber Welt Online. Der Preis der Immobilie hängt dabei vom lokalen Markt und dem Wiederverkaufswert ab.
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