Provisionen: Immobilienboom hält auch in 2012 an
Makler werden sich in diesem Jahr über gute Provisionen freuen können. Historisch niedrige Zinsen beim Baugeld locken viele Interessenten auf den Immobilienmarkt. Doch schon 2011 überstieg die Nachfrage in vielen Regionen das Angebot. In diesem Jahr wird sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt weiter verschärfen und Makler saftige Provisionen für die Vermittlung des passenden Objekts verlangen können.
Provisionen von über 7 Prozent in begehrten Wohnlagen
Die Zeitschrift „Finanztest“ berichtet in der aktuellen Ausgabe über stattliche Maklercourtagen: In beliebten Wohngegenden in Berlin und Potsdam zahlten Käufer Provisionen von über 7 Prozent des Kaufpreises. Provisionen werden immer frei zwischen Käufer und Makler verhandelt, Festsätze gibt es in Deutschland nicht. Der Makler erhält die Courtage jedoch erst, wenn der Kaufvertrag zustande gekommen ist. Je nach Bundesland übernimmt der Käufer komplett den Maklerlohn oder teilt sich die Kosten mit dem Verkäufer.
Nur scheinbar provisionsfrei
Laut „Finanztest“ sollten Kaufinteressenten hellhörig werden, wenn ein Makler ihnen ein „provisionsfreies“ Angebot macht. In den meisten Fällen müssen die Käufer damit rechnen, „dass die Maklerprovision in den Kaufpreis eingerechnet wurde“. Die Immobilienvermittler erhalten dann nach Zustandekommen des Kaufvertrages die Provisionen von den Verkäufern. Makler:
Häufig eher Berufung als Beruf
Die Bezeichnung „Makler“ ist in Deutschland nicht geschützt. Um den Titel tragen zu dürfen, genügt ein Gewerbeschein und ein einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis. Die Qualität der Beratung und des Services variiert deshalb zwischen einzelnen Maklern stark und Immobilieninteressenten sollten sich schon vor dem Erstkontakt gut über die Qualifikation des Maklers informieren.
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