Finanzierung News Archiv

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28.04.14 - Eigentumswohnung kaufen oft rentabler, als Miete zu zahlen

Angesichts der geringen Baufinanzierungszinsen erwägen immer mehr Deutsche den Erwerb von Wohneigentum. Laut der aktuellen Postbank-Studie „Wohneigentum 2014 – wo Immobilien (noch) bezahlbar sind“ ist der Kauf einer Eigentumswohnung in vielen Fällen sogar wirtschaftlicher, als Monat für Monat die Miete zu zahlen. ... weiterlesen

23.04.14 - Langfristig von niedrigem Baugeld profitieren

Dank des niedrigen Baugelds ist die Immobilienfinanzierung derzeit so günstig wie nie. Bauherren können jedoch nicht davon ausgehen, dass die Bauzinsen langfristig auf diesem Niveau verharren. Um auch in Zukunft vom günstigen Baugeld profitieren zu können und eine hohe Restschuld bei der Anschlussfinanzierung zu vermeiden, sollte sowohl auf eine lange Zinsbindung als auch auf eine hohe Tilgungsrate geachtet werden, berichtet „Focus online“. ... weiterlesen

14.04.14 - Energieeinsparverordnung 2014 tritt am 1. Mai in Kraft

Die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) tritt am 1. Mai dieses Jahres in Kraft und betrifft vor allem die Ausgestaltung des Energieausweises. Verbraucher, Mieter und Käufer sollen künftig besser über den Energieverbrauch informiert werden. Auf zusätzliche Investitionen müssen sich aber auch Bauherren und Hausbesitzer einstellen. ... weiterlesen

08.04.14 - Wohneigentum – lohnende Altersvorsorge trotz Steuerlast

Bauherren profitieren derzeit von besonders günstigen Möglichkeiten der Baufinanzierung. Die deutsche Bauwirtschaft erlebt daher einen regelrechten Boom. Bund, Länder und Kommunen haben dies auch erkannt und schöpfen vermehrt aus dem Wohneigentum: Steuern und Abgaben für Eigenheimbesitzer sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. ... weiterlesen

01.04.14 - Baufinanzierung: Singles sollten langfristig kalkulieren

Die klassische Reihenfolge von Familiengründung und anschließendem Hausbau gilt für viele Menschen nicht mehr. Der Anteil der Einpersonenhaushalte ist in Deutschland mittlerweile auf 40 Prozent angestiegen und immer mehr Alleinstehende erfüllen sich den Traum von den eigenen vier Wänden. ... weiterlesen

26.03.14 - Ein Baugeld Vergleich hilft, die Finanzierungskosten zu senken

Bei der Finanzierung des Eigenheims können Immobilieninteressierte bis zu 52.800 Euro sparen. Wie eine aktuelle Studie von Stiftung Warentest zeigt, sind mit einem Baugeld Vergleich umfassende Einsparungen sowohl beim Baudarlehen, Anschlussdarlehen und bei Sanierungskrediten möglich. Insgesamt wurden Angebote von 113 Banken, Versicherern, Bausparkassen und Kreditvermittlern eingeholt. ... weiterlesen

19.03.14 - Immobilien-Studie: Eigenkapital für Immobilienkredit fehlt oft

Die Bereitschaft, in Immobilien zu investieren, steigt weiter an. Eine aktuelle Studie zu Immobilienkrediten zeigt, dass ein Viertel der Deutschen im kommenden halben Jahr einen Immobilienkauf in Erwägung ziehen. Als problematisch erweise sich jedoch, dass vielfach das für einen Immobilienkredit erforderliche Eigenkapital fehle. ... weiterlesen

12.03.14 - Anschlussfinanzierung: rechtzeitig planen mit dem Forward Darlehen

Die frühzeitige Planung einer Anschlussfinanzierung bringt viele Vorteile. Immobilieneigentümer sollten sich deshalb über die Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung informieren und eine Umschuldung oder ein Forward Darlehen in Betracht ziehen. Häufig ergeben sich dadurch niedrigere Zinsen sowie bessere Konditionen, und die Restschuld der Baufinanzierung kann schneller abgezahlt werden. ... weiterlesen

07.03.14 - Wohnriester nun auch für Umbauten am Haus verwendbar

Während Wohnriester bisher nur für den Bau oder Erwerb von Wohneigentum genutzt werden durfte, können seit diesem Jahr auch Umbauten aus bestehenden Wohnriester-Verträgen finanziert werden. Die Umbauten unterliegen jedoch gewissen Richtlinien und müssen in manchen Fällen von Sachverständigen überprüft werden. Eine Auszahlung sollte nicht leichtfertig vorgenommen werden. ... weiterlesen

26.02.14 - Bausparen – Mit vielfältigen Optionen zum Eigenheim

Bausparen liegt noch immer im Trend. Der Immobilienmarkt floriert, die Zinsen sind niedrig und die Angst vor einer Immobilienblase ist laut Bundesbank unbegründet. Die Konditionen für Bausparer sind gut, denn die Banken locken mit günstigen Angeboten. Doch nicht alle davon sind tatsächlich rentabel, darum ist eine gute Beratung unerlässlich. ... weiterlesen

20.02.14 - Immobilienpreise: keine Gefahr einer Immobilienblase

Der Bericht der Deutschen Bundesbank für Februar bestätigt den Aufwärtstrend der Immobilienpreise in Deutschland. Die Gefahr einer Immobilienblase sieht die Bundesbank jedoch nicht. Die Preise seien zwar beweglich und ein Anstieg werde durch preiswerte Angebote auf den Finanzmärkten begünstigt. Angesichts des guten Zustands des deutschen Immobilienmarktes sei dieser aber gerechtfertigt. ... weiterlesen

12.02.14 - Energetische Sanierung: Modernisierungsmaßnahmen für jedes Budget

Fast 40 Prozent des Energieverbrauchs werden durch Warmwasserbereitung und Heizmaßnahmen verursacht. Hinzu kommt, dass in Bestandsbauten rund dreimal mehr Energie verbraucht wird als in Neubauten. Mit einer energetischen Sanierung kann der Energiebedarf etwa um die Hälfte gesenkt werden. ... weiterlesen

06.02.14 - Beratung bei der Immobilienfinanzierung unerlässlich

Wer ein Haus bauen oder eine Immobilie kaufen will, wird um das Thema Baufinanzierung nicht herumkommen. Doch so umfangreich die Auswahlmöglichkeiten beim Hausbau oder beim Immobilienkauf sind, so vielfältig ist auch das Angebot an unterschiedlichen Baufinanzierungsmodellen. Eine Beratung bei der Immobilienfinanzierung ist daher in den meisten Fällen unerlässlich. ... weiterlesen

29.01.14 - Lange Zinsbindung bei der Baufinanzierung empfehlenswert

Im Hinblick auf die Bauzinsen war 2013 ein vergleichsweise ruhiges Jahr. Die Zinsen liegen noch immer auf einem sehr niedrigen Niveau. Experten raten daher zu einer langfristigen Zinsbindung und einer höheren Tilgungsrate. Bei bereits laufenden Krediten sollte die Möglichkeit von Sondertilgungen erfragt werden. ... weiterlesen

22.01.14 - Immobilienfinanzierung: Worauf Bauwillige achten sollten

Ob Hausbau oder -kauf: Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt, muss mit einem erheblichen planerischen und zeitlichen Aufwand rechnen. Um sich darüber hinaus nicht auch noch mit finanziellen Problemen auseinandersetzen zu müssen, sollten Bauwillige oder Kaufinteressenten die Immobilienfinanzierung sorgfältig planen und verschiedene Aspekte berücksichtigen. ... weiterlesen

17.01.14 - Baufinanzierung: Nebenkosten bei vorzeitiger Kündigung

Die Gründe, die eine vorzeitige Kündigung der Baufinanzierung erforderlich machen, sind äußerst vielfältig. Oftmals können die monatlichen Raten in Notlagen wie einer Scheidung oder Arbeitslosigkeit nicht mehr bedient werden. Für Immobilienkredite besteht zwar in verschiedenen Situationen ein Sonderkündigungsrecht, allerdings verlangen Banken hierfür eine Vorfälligkeitsentschädigung. ... weiterlesen

08.01.14 - Grunderwerbssteuer steigt 2014 in mehreren Bundesländern

In vier Bundesländern wurde zum Jahresbeginn 2014 die Grunderwerbssteuer erneut angehoben. Immobilienkäufer in Bremen, Berlin, Schleswig-Holstein und Niedersachsen müssen künftig einen deutlich höheren Anteil an das Finanzamt abführen, berichtet das Handelsblatt. Der Erwerb von Immobilienbesitz wird damit erneut teurer. ... weiterlesen

19.12.13 - Immobilienfinanzierung: Vorzeitige Tilgung wird günstiger

Ein Immobilienkauf ist die wohl größte finanzielle Verpflichtung, die Verbraucher in ihrem Leben eingehen. Damit Europäer sich mit einer Immobilienfinanzierung nicht mehr übernehmen können, will die EU den Verbraucherschutz stärken. Banken sollen besser über Risiken und Kosten der Darlehen informieren. Zudem wird ein Recht auf vorzeitige Rückzahlung verankert. ... weiterlesen

14.11.13 - Wohn-Riester: Staatliche Zulagen für Wohneigentum

Ein Großteil der Deutschen setzt bei der Altersvorsorge auf die eigenen vier Wände. 2008 wurde der Erwerb von Wohneigentum daher in die Riester-Förderung einbezogen. Wer eine Wohnung kauft oder ein Haus baut, erhält staatliche Zulagen. Laut einigen Experten ist Wohn-Riester jedoch zu teuer. ... weiterlesen

13.11.13 - Cap-Darlehen – Variabler Zinssatz mit eingeschränktem Risiko

Beim Hausbau sind Bauherren nicht nur auf der Baustelle auf fachkundige Unterstützung angewiesen. Auch die Finanzierung lässt sich in der Regel nicht ohne fremde Hilfe stemmen. Eine Möglichkeit sind Cap-Darlehen. Mit solchen Krediten können Zinssteigerungen begrenzt werden, allerdings ist der Preis hierfür hoch. ... weiterlesen

12.11.13 - Leitzinssenkung hat keinen Einfluss auf Baufinanzierungszinsen

Die Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) am vergangenen Donnerstag wird sich nicht nennenswert auf die Entwicklung der Baufinanzierungszinsen auswirken, denn zwischen beiden Zinswerten besteht kein direkter Zusammenhang. Dies zeigt der vergleich.de Baugeld-Index (BIX). ... weiterlesen

05.11.13 - Regierung bremst steigende Mieten

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist hoch, das Angebot dagegen rar. In einigen Großstädten sind Mietsteigerungen von bis zu 20 Prozent zu verzeichnen. Um die Faktoren einer Immobilienblase zu mäßigen, greifen Union und SPD ein und bremsen die immens steigenden Mieten. ... weiterlesen

01.11.13 - LILA-Lage entscheidend für Wohnimmobilien

Die Nachfrage nach Immobilien ist größer denn je. Niedrige Baufinanzierungszinsen und angespartes Vermögen begünstigen den Immobilienkauf. Viele Bundesbürger sehen die eigenen vier Wände als Investition für die Zukunft an. Eine Studie offenbart jedoch, dass sich nicht alle Wohnimmobilien zur Altersvorsorge eignen. ... weiterlesen

22.08.13 - Kleine Banken erheben oft höhere Dispozinsen

Die Stiftung Warentest beanstandet in ihrem aktuellen Test, dass Bank und Sparkassen oft zu hohe Dispo-Zinsen an ihre Verbraucher weitergeben. Bei vielen Banken fehle es an Transparenz – Kunden verlieren den Überblick über die jeweiligen Dispozinsen, berichtet die „Zeit Online“. ... weiterlesen

19.08.13 - Dr. Klein: Testsieger bei den Online-Kreditanbietern

Kredite werden bei bundesdeutschen Verbrauchern immer beliebter, um sich Konsumprodukte leisten zu können. In einem Test des Deutschen Instituts für Service-Qualität (DISQ) konnte der Finanzdienstleister Dr. Klein mit Top-Konditionen und sehr guten Serviceleistungen bei der Vergabe von Online-Krediten überzeugen. ... weiterlesen

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