Der vergleich.de Newsletter im März 2010Artikel weiterempfehlen Auslandsfinanzierung – einfacher, als man denkt
Viele Menschen wünschen sich eine Immobilie im Ausland, ob als Ferienbleibe oder künftigen Ruhesitz. Lange war es verhältnismäßig schwierig, sich diesen Wunsch zu erfüllen, wenn dafür eine Finanzierung nötig war. Sie war nur bei einer Bank im jeweiligen Land zu bekommen, man hatte sich also mühselig in die fremden Rechtsvorschriften einzuarbeiten und musste mit Unsicherheiten leben. Heute ist das anders. 
Bequem und sicher finanzieren
Mittlerweile haben viele deutsche Finanzierungspartner das große Interesse an Auslandsimmobilien erkannt und entsprechende Produkte entwickelt. Der Markt ist jedoch unübersichtlich, ein Anbietervergleich mühevoll. vergleich.de hat sich für Sie ein Bild von den wichtigsten Anbietern gemacht.
Unsere Empfehlung: der Baufinanzierungsspezialist Dr. Klein & Co. AG. Das Lübecker Unternehmen bietet ein „Rundum-sorglos-Paket“ mit folgenden Leistungen an:
- Finanzierung unterschiedlichster Vorhaben, ob Immobilienkauf oder -bau, Modernisierung, Umbau, Ausbau oder Anbau
- keine Belastung vorhandenen Eigentums in Deutschland, Besicherung der Auslandsimmobilie selbst
- Einsatz von Treuhändern vor Ort, die die Prüfung der Eigentumsverhältnisse, die Erstellung des Wertgutachtens, die Eintragung der Hypothek und die Abwicklung des Kaufs übernehmen
Das Angebot von Dr. Klein gilt für folgende Länder: Belgien, Dänemark, Frankreich, Großbritannien, Italien, Luxemburg, Niederlande, Österreich, Portugal, Schweiz, Schweden, Spanien.
Vorteile für Riester-Sparer
Riester-Sparer werden gern von einem Urteil des Europäischen Gerichtshofs aus dem vergangenen Jahr hören, das eine Auslandsfinanzierung für sie noch viel interessanter gemacht hat (Az. C-269/07). Bislang war der Wohn-Riester auf Immobilien in Deutschland beschränkt, doch nun wird auch der Erwerb von Wohneigentum im EU-Ausland staatlich gefördert. Das bedeutet auch, dass Riester-Sparer, die ins Ausland ziehen, die staatliche Förderung nicht mehr zurückzahlen müssen, sondern mitnehmen können.
Zinstief nutzen!
Baugeld ist derzeit günstig wie selten, doch die Zinsen werden bald wieder anziehen und sich langfristig auf höherem Niveau bewegen, da sind sich die Experten einig. Wer seine Auslandsimmobilie besonders günstig finanzieren will, sollte daher jetzt handeln.
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