Haben Sie Ihr Baudarlehen für zehn, zwanzig oder dreißig Jahre abgeschlossen, so zahlen Sie innerhalb dieser Zinsbindungsfrist Ihr Darlehen zu dem im Vertrag festgeschriebenen Zinssatz zurück. Doch in den seltensten Fällen ist am Ende einer Zinsbindungsfrist ein Darlehen vollständig zurückgeführt. Um den verbleibenden Darlehensrest zu tilgen, benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung (Prolongation).
Wenn Sie Ihre Anschlussfinanzierung zu einem günstigen Zinssatz abschließen möchten, können Sie gezielt die verschiedenen Angebote am Markt vergleichen. Ihr Vorteil ist, dass Sie vom Moment Ihres Vertragsabschlusses den genauen Zeitpunkt kennen, zu dem Sie Ihre Anschlussfinanzierung benötigen. Somit können Sie methodisch auf ein günstiges Zinsangebot hinarbeiten. Dabei kommt Ihnen das Sonderkündigungsrecht zu Gute, dass Ihnen der Gesetzgeber einräumt: Zehn Jahre nach vollständiger Darlehensauszahlung können Sie mit einem halben Jahr Kündigungsfrist Ihr Darlehen aufkündigen. vergleich.de rät: Nutzen Sie diese Möglichkeit zur Umschuldung, sofern die Zinsen in den zehn Jahren seit Vertragsbeginn gesunken sind. So können Sie ganz einfach sehr viel Geld sparen.
Ein paar einfache Tipps zum Zinsen sparen:
- Sind die Baufinanzierungszinsen niedrig, profitieren Sie von langen Darlehenslaufzeiten.
- Je höher der Tilgungssatz, desto schneller ist Ihr Darlehen zurückgeführt – das kostet Sie weniger Zinsen.
- Sie können mehrere Tausend Euro einsparen, wenn Sie Ihre Anschlussfinanzierung in Zeiten niedriger Zinsen abschließen.
- Wenn Sie die Zinsentwicklungen beobachten, können Sie Ihr Darlehen zum optimalen Zeitpunkt abschließen - schon wenige Prozentpunkte machen große Unterschiede aus.
- Finanzierungsangebote sind in der Regel kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie mehrere Angebote von verschiedenen Anbietern anfordern, finden Sie problemlos das vorteilhafteste Darlehen.
Der vergleich.de Tipp: Wenn Sie sich rechtzeitig um Ihre Anschlussfinanzierung kümmern und die Angebote vergleichen, können Sie einige Tausend Euro sparen!
Eine Anschlussfinanzierung ist auch bei einem anderen Anbieter als Ihrem aktuellen Darlehensgeber ganz einfach und schnell beantragt, da Sie bereits alle Unterlagen zusammengestellt haben. Lassen Sie sich von bis zu vier Anbietern Angebote erstellen und vergleichen Sie diese in den Leistungen wie Sondertilgungen und Konditionen.
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