Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
Während der Sollzinsbindung:
Effektiver Jahreszins p.a.: 3,73 %
Fester Sollzins p.a.: 3,65 %
Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
Beleihungsauslauf: 57,00 %
Immobilienwert: 350.000,00 €
Nettodarlehnsbetrag: 200.000,00 €
Zinskosten: 66.209,25 €
Monatliche Rate: 955,00 €
Restschuld: 151.609,25 €
Bei gleichbleibenden Zinsen:
Gesamtlaufzeit: 28 Jahre und 4 Monate
Anzahl der Raten: 340
Gesamtbetrag: 323.892,41 €
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.